Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwości zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
ZDJĘCIAMI Z DRONA;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Przedmiotem oferty jest wyjątkowa, widokowa działka położona w miejscowości Solina, gmina Solina, powiat leski w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych lokalizacji w Bieszczadach.
Powierzchnia oferowanego gruntu wynosi ok. 3090 m².
Nieruchomość to malownicza łąka na skraju lasu, łagodnie opadająca w stronę Jeziora Myczkowskiego brzeg jeziora znajduje się zaledwie około 60 m od działki.
Z działki rozpościera się piękny widok na taflę jeziora, zalesione wzgórza a w odległości ok. 700m od działki znajduję się słynne Serce Bieszczad.
Brak sąsiedniej zabudowy zapewnia pełną prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.

2. DROGA
Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga gminna biegnąca wzdłuż północnej granicy działki.

3. MEDIA
wodociąg brak;
prąd brak;
gaz brak;
kanalizacja brak.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Solina Berdo, w którym oznaczona jest symbolem RZ tereny rolne (łąki i pastwiska).
Dla nieruchomości nie zostały wydane warunki zabudowy.
Teren znajduje się w granicach Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Nieruchomość posiada duży potencjał turystyczny i rekreacyjny. To propozycja dla inwestora z wizją, który potrafi wykorzystać walory tego wyjątkowego miejsca: bliskość wody, widoki oraz położenie w samym sercu turystycznych Bieszczad.
Przykładowe kierunki wykorzystania terenu:
sezonowe pole biwakowe lub namiotowe;
miejsce dla kamperów i przyczep z homologacją;
glamping w lekkich, mobilnych konstrukcjach, np. namioty safari, namioty dzwonowe (bell tent), jurty, tipi czy kopuły glampingowe (geodome);
namioty bąbelkowe (bubble tent) do sezonowego nocowania pod gwiazdami z widokiem na jezioro;
łąka rekreacyjna na pikniki, plenery i wypoczynek nad wodą;
prywatne miejsce wypoczynku dla siebie i rodziny.
Powyższe pomysły mają charakter poglądowy. Możliwość ich realizacji należy każdorazowo zweryfikować w Urzędzie Gminy Solina oraz u właściwych organów.

6. OPIS OKOLICY
Działka położona jest w najbardziej turystycznej części Bieszczad, przy Jeziorze Myczkowskim spokojniejszej alternatywie dla Zalewu Solińskiego.
W odległości ok. 700m od działki znajduję się słynne Serce Bieszczad serce z krzewów berberysu na zboczu Suchego Berda w Bóbrce, jedno z najczęściej fotografowanych miejsc w regionie.
Około 4 km od nieruchomości znajduje się zapora w Solinie i Zalew Soliński, a w pobliżu również uzdrowisko Polańczyk z ofertą rejsów, sportów wodnych, plaż i szlaków turystycznych.
Ruch turystyczny w okolicy przez cały sezon stanowi o dużym potencjale tej lokalizacji.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Nieruchomość posiada dogodne położenie względem głównych miejscowości turystycznych regionu Soliny, Polańczyka i Myczkowiec.
Okoliczne drogi zapewniają dojazd w kierunku Leska oraz pozostałych miejscowości Bieszczad.

Cena: 169 900 zł

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Michał Krupiński
Starszy Doradca ds. nieruchomości
Tel:  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28, 39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )